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Le programme de 2017 !

Le programme de 2017 !

Cette année nous lançons une campagne d’éducation immobilière, de démystification !

Le but ?

Informer, donner les clefs d’une bonne opération, et une culture immobilière !

Car souvent, ce qui fait qu’une opération immobilière (d’achat ou de vente) ne se déroule pas comme prévu, c’est la méconnaissance de certains principes, certaines règles propres au marché immobilier.

Rien de bien compliqué, et de toute façon le but n’est pas d’en faire un cours magistral indigeste sur toutes les lois, règles et normes de construction et d’urbanisme.

L’idée est plutôt de vous donnez des astuces, un peu les infos « backstage » d’un métier tellement décrié, que tout le monde connait, mais dont personne n’a vraiment idée des vraies qualités requises pour le job.

Maintenant que nous avons passé la barrière des présentation, on va se mettre à table ! L’immobilier et sa gestion ça peut être vite « chiant » on va pas se mentir, donc je vais tacher de garder une approche simple et claire.

LE PROGRAMME DE 2017

Alors oui ça manque de surprise diront certains, mais pas du tout ! Je me réserve le droit de pouvoir ajouter des éléments pertinents en fonction de l’actualité, de la période et du contexte économique du moment, bref il y aura des surprises !

Nous (par que nous sommes une équipe !) allons aborder une vingtaine de points (au moins !) qui vont nous permettre de dessiner les contours et poser un cadre… les bases quoi !

  1. Point sur le marché immobilier 
  2. Point sur les taux immobiliers et l’importance qu’ils revêtent
  3. Vendre sa maison c’est quoi ? 
  4. Évaluer moi même les prix d’un bien (pour acheter ou vendre)
  5. Mieux valoriser mon bien (vendre le mieux possible)
  6. Jeu du « QUI VEND / QUI ACHETE »
  7. Techniques de négociation pour les acheteurs
  8. Lister les étapes AVANT de regarder quoi acheter
  9. Apprendre à filtrer quand je suis vendeur, pour éviter les visites sans intérêt
  10. Point sur le guide (très utile) de nos amis Notaires 
  11. Acheter une maison ou un appartement n’est pas la même chose… ah bon ?!
  12. Je suis acheteur/vendeur je commence par quoi ?
  13. Les diagnostics immobiliers c’est quoi ? Pourquoi la faire le plus tôt possible ?
  14. Reconnaître une période de construction (Années 1800, 60, 70, 80, 90, 2000+ )
  15. Le neuf, ce qui change de l’ancien (avantages et inconvénients)
  16. Les normes de construction aujourd’hui
  17. Le compromis ou sous seing privé
  18. Les étapes entre compromis et l’acte définitif
  19. les Frais de Notaires
  20. Les autres frais (banque et frais de garanties)

Vous avez le programme, les points abordés sont déjà écrits pour la plupart, on peaufine tout ça et on envoie 🙂

A très vite !
Votre ami dans l’immobilier !